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在常态化刊行布景下，公募不动产投资相信基金(REIT)兔年开春便迎来了一波连环算作。左证上交所官网音信，中信建投国电投新动力REIT和中航京能光伏REIT分辨于2月17日、16日针对此前的反应见解提交了书面回应。

已产生不息牢固现款流

上交所音信线路，上述两只REIT居品底层财富分属新动力和光伏范围，当年如生效刊行，将使得上市来回的REITs品种进一步丰富化。其中，中信建投国电投新动力REIT申诉于2022年12月30日获受理，并于2023年1月20日获来回所见解反应，成为寰宇首批受理的新动力状貌。

中信建投国电投新动力REIT驱动投资的基础要道状貌为滨海北H1状貌、滨海北H2状貌和配套运维驿站状貌，状貌公司为国度电投集团滨海海优势力发电有限公司。左证回复公告，现在底层财富已产生不息牢固现款流。

中航京能光伏REIT的基础要道状貌为京能光伏状貌，具体包括榆林光伏状貌和晶泰光伏状貌。左证回复，现在相干财富运营时期已满3年，已产生不息牢固现款流。

真金白银奖励状貌股东

在监管部门发声相沿下，河南、湖北、四川等省份以政策鼓舞、真金白银奖励等形势股东REITs刊行。

河南省政府在近日印发的《对于印发放肆提振阛阓信心促进经济牢固向好政策表率的见知》中指出，要积极扩大有用投资方面的完善状貌股东机制，聚焦要点范围、要点地区、要点企业，不息梳理合乎条目的存量财富状貌并纳入REITs状貌储备库，合作相沿合乎条目的REITs状貌刊行上市。

湖北省政府近日出台的《对于更好做事阛阓主体推动经济矜重发展的多少政策表率》线路，要说合出台省级REITs奖补政策，探索建立REITs专项资金，对生效刊行居品的企业赐与一次性补贴，同期鼓舞有条目的方位对新建立或新迁入的持牌公募基金措置人赐与一次性奖励。另据湖北省印发的《对于打好经济增长主动仗终了经济运行全体好转的多少政策表率》线路，对省内原始职权人刊行的基础要道REITs状貌推选至国度发展更动委的，赐与原始职权人200万元的前期责任用度提拔资金，同期提议将基础要道REITs产业相干盘考做事纳入政府购买做事指导性目次。

与湖北省比较，四川省的补贴更为可观。四川省近期发布的《聚焦高质料发展推动经济运行全体好转的多少政策表率》提议，要积极股东基础要道等范围REITs试点，对生效刊行且召募资金用于省内状貌开辟的，原始职权人可按投资限制的0.5%恳求一次性提拔，最高不逾越500万元。

万亿元级阛阓当年可期

国度发展更动委投资司副司长、一级查察员韩志峰示意，2023年基础要道REITs很可能会插足快速发延期，今后一段时期我国基础要道投融资至少包括六节略点范围，分辨是低碳减排、新式基础要道、要点民生保险、紧要区域发展政策、基础要道补短板和城市更新。

左证华泰证券资管瞻望，遣散2023年末REITs上市数目或达60只，市值达1500亿元是较确凿的预期，当年3年至5年万亿元级阛阓更值得期待。

( 剪辑：叶景 )菠菜lol外围网址